든든전세주택: 무주택자를 위한 안전하고 저렴한 주거 옵션

# 든든전세주택: 무주택자를 위한 안전하고 저렴한 주거 옵션

최근 전세 시장의 불안정성이 커지면서 무주택자들이 안정적인 주거지를 찾는 것이 더욱 어려워졌습니다. 이러한 상황에서 HUG(주택도시보증공사)가 제공하는 **든든전세주택**이 주목받고 있습니다. 이 프로그램은 전세금 반환보증 사고 주택을 HUG가 직접 경매로 낙찰받아 무주택자에게 시세의 90% 수준에 제공하는 공공임대주택입니다.

든든전세주택

#든든전세주택의 특징

든든전세주택은 HUG가 집주인 역할을 하므로 전세사기에 대한 걱정을 덜 수 있습니다. 이는 여전히 기승을 부리고 있는 전세사기로 고민하는 수요층에게 매력적인 선택지가 됩니다. HUG는 아파트, 신축 주택, 오피스텔 등을 사들여 중산층과 서민 가구에 시세보다 저렴하게 공공임대주택을 공급하는 프로그램입니다.

든든한 이유

#공급 현황

든든전세주택 사업은 2023년 5월 7일부터 시작되었습니다. 8월 31일까지 총 **1,163가구**를 낙찰받았으며, 첫 번째 모집에서는 즉시 입주 가능한 **24개 호**(서울 10개 호, 부천 14개 호)를 대상으로 진행되었습니다. 이 모집에는 **2,144명**이 신청하여 평균 경쟁률이 **35대 1**에 달했습니다.

두 번째 모집에서는 **52가구**(서울 33가구, 인천 9가구, 부천 10가구)를 대상으로 하였고, 무려 **13,893명**이 신청하여 평균 경쟁률은 **267대 1**에 이르렀습니다. 이러한 높은 경쟁률은 든든전세주택의 인기를 잘 보여줍니다.

안심 주택

#입주 자격 및 신청 방법

입주 자격은 매우 유연합니다. 무주택 세대주 및 세대 구성원이라면 누구나 신청할 수 있으며, 소득이나 자산은 전혀 고려되지 않습니다. 단, 서울에 거주하는 경우 서울에 공급되는 주택만 신청할 수 있으며, 1세대당 1주택만 신청할 수 있습니다. 중복 신청은 불가능하니 유의해야 합니다.

누구나 가능

신청은 HUG 안심전세포털(https://khug.or.kr/jeonse)에서 가능합니다. 모집 공고는 한 달 전부터 게시되므로 주기적으로 확인하는 것이 좋습니다. 당첨자는 무작위 추첨으로 선정되며, 자격 조건 대상자의 폭이 넓기 때문에 많은 사람들이 참여할 수 있습니다.

#안정적인 거주 환경

든든전세주택은 주변 시세 대비 낮은 보증금으로 공급됩니다. 최대 '90%까지 저렴하게 제공'되며, 주택 면적은 전용면적으로 '50~85제곱미터' 내외입니다. 대부분 역세권 등 정주 여건이 잘 갖춰진 곳에 위치하고 있어 좋은 입지에서 비교적 넓은 공간을 이용할 수 있는 장점이 있습니다.

가격부담 감소

입주 자격을 갖추고 신청하여 당첨되면 장기적으로 안정적인 거주 환경을 누릴 수 있습니다. 입주 자격이 유지되면 재계약을 통해 최대 '8년까지 거주'할 수 있어 주거 불안 해소에 큰 도움이 됩니다.

장기거주가능

#이 프로그램의 확대 필요성

HUG 든든전세주택은 무주택자들에게 안전하고 저렴한 주거 옵션을 제공하여 전세사기로부터 보호받을 수 있는 기회를 제공합니다. 특히 오피스텔, 연립주택, 다세대주택 등 비아파트 전세난이 심화되는 상황에서 이 프로그램의 필요성은 더욱 커지고 있습니다. 다만, 이 프로그램을 적용할 수 있는 주택의 확보가 무엇보다도 절실합니다. 안정적인 주거 환경을 원하신다면 든든전세주택을 먼저 검토해보는 것이 좋은 방법입니다. 더 자세한 내용은 HUG 안심전세포털에서 확인하시기 바랍니다.